调控升级后首迎开盘潮 南京近2千套新房上市

2017年03月28日 来源:现代快报

3月27日,记者从网上房地产获悉,一大波楼盘新领销许即将开盘,预计约有1900套新房上市,这也是继3月中旬限购、限贷升级后首次开盘潮。据悉,像江宁板块有多个热销楼盘在27日已摇号选房,未来还将有不少楼盘上市。

“金三银四”快要过半,南京楼市3月份异常冷清,近日新房库存已经击破2万套。不过,随着刚到来的开盘潮,楼市库存将要回升了。3月27日,现代快从网上房地产获悉,一大波楼盘新领销许即将开盘,预计约有1900套新房上市,这也是继3月中旬限购、限贷升级后首次开盘潮。据悉,像江宁板块有多个热销楼盘在27日已摇号选房,未来还将有不少楼盘上市。

多个楼盘集中领销许,均价跟前期差不多

经过一段时间的安静后,3月27日,南京多个楼盘领到销许,这也是“金三银四”即将过半、调控加码升级后,南京迎来的一次开盘潮。其中,江宁板块有3个楼盘,热销楼盘万科翡翠公园和龙湖春江郦城都是收官之作,万科翡翠公园不到400套,精装交付,均价29500元/平方米,与前期开盘价格基本持平。来自购房人的爆料称,3月27日下午就开始摇号、选房了。另一家龙湖春江郦城,均价与万科翡翠公园差不多,在29498元/平方米,据说在27日当天也已经摇号和选房。

现代快报记者还了解到,位于青龙地铁小镇板块的中南山锦花城,也有2栋楼176套房源新领销许,均价23000元/平方米。禄口街道的新城保利天地上市房源较多,467套上市,销许均价16727元/平方米,这两个楼盘都是28日开盘。

此外,位于六合的荣盛鹭岛荣府二期领取516套销许,毛坯房源均价11554元/平方米,溧水的碧桂园翡翠台3月27日开盘,400多套新房,销许均价11500元/平方米,尽管溧水房价破万元,但开盘当天依然非常**,据称有超过3000组客户参与摇号。

上周的二手房成交量环比上涨3成多

在楼市调控新政加码升级之下,南京楼市在3月份很是安静,“金三”基本就在冷淡中度过了,主要是多个板块很少有楼盘上市。来自南京网上房地产的数据显示,南京楼市上周共认购新房1019套,成交1249套,日均认购146套,成交178套,环比认购量下跌3成多,成交量上涨3成多。认购成交量与往年“金三”相比不高,这也与3月份新房上市量少不无关系。不过,很多热门楼盘在前期已经蓄水了不少客户。

前期新房交易量不高,但二手房却还是持续交易**。来自365网站的数据显示,上周,南京二手房成交2465套,成交量环比前一周的1788套上涨了677套,涨幅37.86%。在交易量大涨的同时,二手房价格稍有回落,上周全市二手房挂牌均价为26269元/平方米,房价比前一周小幅下降了24元/平方米。

3月15日出台的限购升级版中,主城区全面限购三套,包括二手房。这是否对二手房市场影响很大呢?现代快报记者在采访中发现,其实对绝大多数买房人来说影响不大。有中介人士就表示,新政前全款支付二手房的也不多,所以主城全面限购三套后,影响也不是很大。

关于开盘潮,南京,新房上市,调控升级的新闻

资讯排行榜